Tout savoir sur une maison BBC

Comme son nom l'indique une maison BBC ou B�timent � Basse consommation est une maison qui consomme tr�s peu d'�nergie. Ne d�gageant qu'une faible taux de dioxyde de carbone, et respecte l'environnement.

A noter que, depuis le 1er janvier 2013, la nouvelle r�glementation appel�e RT 2012 est devenu une r�f�rence pour toutes les nouvelles constructions. En effet, pour ces maisons neuves, le diagnostic de performance �nerg�tique est obligatoire. Celle-ci est � int�grer dans le dossier de diagnostic technique immobilier. Elle aide � la v�rification de la consommation d��nergie du bien immobilier et l'�mission de gaz � effet de serre, est valable pour tout logement destin� � la vente ou � la location.

R�gles � respecter :

Afin de limiter toute d�pense d'�nergie, la maison BBC doit b�n�ficier au maximum des rayons du soleil que ce soit en �t� ou en hiver. Puis, il faudrait renforcer l'isolation de l'habitation � tous les niveaux. La maison BBC se doit d'�conomiser de l'�nergie mais �galement de respecter l'environnement.

Construire une maison BBC � partir de mat�riaux �cologiques tel que le bois par exemple renforcera ces objectifs, car le bois est non seulement naturel mais aussi durable.

Les avantages :

• En cas de vente ou de location, la possession du label BBC permet d'obtenir une importante plus-value.
• Des aides financi�res sont �galement octroy�s pour toute construction de maison � basse consommation.
• Avoir une maison BBC permet de faire des �conomies sur les consommations d'eau chaude sanitaire et de chauffage gr�ce � l'a�rothermie ou la g�othermie.

Le choix du terrain:

Il existe plusieurs mani�res de trouver un terrain : par ses propres moyens avec l'aide d'une agence qui proposera une liste de programmes immobiliers, ou encore en s'adressant � un constructeur. Bien �videmment, il faudrait penser � des d�tails importants : la v�g�tation, le sol, le voisinage (les industries et les entreprises proches qui polluent les sols), l'environnement proche (la proximit� des infrastructures : les �tablissements d'�ducation ou de sant�), les risques et surtout l'exposition du terrain.

Apr�s avoir trouver un terrain, v�rifier sa constructibilit� s'av�re n�cessaire. Pour cela un permis de construire d�livr�e par la mairie est requis.